گلدن ویزای اسپانیا

ویزای طلایی اسپانیا ویزایی اقامتی است که برای شهروندان خارج از اتحادیه اروپا که قصد سرمایه‌گذاری قابل توجهی در اسپانیا را دارند، صادر می‌شود.

 این ویزا به دارنده و اعضای خانواده فرد سرمایه‌گذار، اجازه اقامت در اسپانیا و دسترسی بدون نیاز به اخذ وجوز به سراسر منطقه شینگن را می‌دهد.

متقاضیان برای دریافت این ویزا باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار یورو را در بخش املاک و مستغلات اسپانیا سرمایه‌گذاری نمایند.

 ویزای سرمایه‌گذاری طلایی هر دو سال یکبار امکان تمدید دارد و پس از گذشت ۵ سال می‌تواند اقامت دائم اسپانیا را برای متقاضیان به ارمغان آورد.

یکی دیگر از مزیت‌هایی که ویزای سرمایه‌گذاری طلایی دارد امکان دریافت شهروندی اسپانیا پس از گذشت ۱۰ سال است.

 برای آشنایی بیشتر با شرایط دریافت ویزای طلایی اسپانیا، مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا، هزینه دقیق و مدت زمان اعتبار ویزای طلایی اسپانیا در ادامه با لیوسل همراه شوید.

اولین قدم جهت سرمایه گذاری در اسپانیا این است که شرایط اصلی برنامه گلدن ویزای اسپانیا را مورد بررسی قرار دهید. 

در زیر این متن شرایط کلی این برنامه را شرح داده ایم:

• • متقاضی بایستی در رده سنی بالای ۱۸ سال قرار گرفته باشد

• • فرم درخواست آنلاین بایستی به طور مناسب تکمیل شود

• • ارائه نامه‌ای که نشان دهد که متقاضی هیچگونه جرم و جنایتی در کشور مبدا مرتکب نشده است

• • ارائه نامه‌ای که ورود شخص را به اسپانیا یا سایر کشورها تایید کند (نامه عدم منع ورود)

• • داشتن بیمه سلامت

• • اثبات تمکن مالی

• • متقاضی بایستی نشان دهد که در طول مدت اقامت طلایی در اسپانیا می تواند از خود و اعضای خانواده حمایت کند

• • پرداخت هزینه‌ های مربوط به پردازش ویزا

• خرید ملک

• 500 هزار یورو

• خرید اوراق قرضه

• 2 میلیون یورو

• سپرده مالی

• یک میلیون یورو

• خرید سهام شرکت اسپانیایی

• یک میلیون یورو

• سرمایه گذاری در صندوق سرمایه اسپانیا
• یک میلیون یورو

شرایط جدید اخذ گلدن ویزای اسپانیا (گلدن ویزا اسپانیا با سرمایه کم)

برای دریافت گلدن ویزای این کشور به سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورویی نیاز دارید.

 اما شرایط جدید اخذ گلدن ویزا اسپانیا وجود دارد که شما با سرمایه گذاری کمتر می توانید ویزای اسپانیا را به دست آورید. شرایط آن به این شرح است:

• • خرید مستغلات: خرید هتل، یا رستوران زنجیره ای، پمپ بنزین و… به ارزش ۵۰۰ هزار یورو

• • اجاره به هلدینگ: از همان ابتدا ملک خود را به شرکت‌های هلدینگی که این فروشگاه ها را اجاره می کنند، اجاره دهید. در این صورت شما و به جای پرداخت پانصد هزار یورو، ۳۵۰ هزار یورو پرداخت می کنید و ۱۵۰ هزار یورو دیگر را آن شرکت از جانب شما پرداخت خواهد کرد.

• • حق استفاده: نکته مهم این است که شما را تا پنج سال حق استفاده از این ملک را ندارید زیرا ملک شما به شرکت هلدینگ اجاره داده شده است.

• • ضمانت برگشت وجه: موضوع مهمی دیگر این است که اگر بعد 5 سال بخواهید ملک خود را بفروشید اگر قیمت ملک از 500 هزار تا بیشتر باشد، می توانید با قیمت بالاتر بفروشید اما اگر از 350 هزارتا کمتر هم شده باشد گارانتی برگشت وجه دارد، و شما مبلغ 350 هزارتا که سرمایه گذاری کردید را پس خواهید گرفت.

مدارک لازم برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا

هنگام درخواست برای ویزای طلایی اسپانیا، به مدارک زیر نیاز دارید:

مدارک عمومی

• • فرم درخواست ویزای اسپانیا

• • دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت مطابق با دستورالعمل‌های تصویری برای ویزای اسپانیا

• • پاسپورت معتبر با حداقل دو صفحه خالی (ممکن است به یک فتوکپی از صفحه اطلاعات شخصی پاسپورت خود نیز نیاز داشته باشید)

• • مدارکی که ثابت می‌کند شما در اسپانیا درآمد کافی برای حمایت از خود و خانواده خود دارید.

• • گواهی عدم سو پیشینه (باید ظرف سه ماه قبل از درخواست صادر شود).

• • گواهی بیمه درمانی (خصوصی یا دولتی) نزد یک شرکت بیمه معتبر که در اسپانیا فعالیت می‌کند.

• • گواهی پرداخت هزینه ویزا (۸۰ یورو برای فرد بزرگسال)

مدارک مورد نیاز برای اثبات سرمایه و سرمایه‌­گذاری

برای اثبات سرمایه‌گذاری خود در هنگام درخواست ویزای سرمایه‌گذاری اسپانیا، مدارک زیر باید ارائه شود:

• • خرید املاک یا مستغلات: اگر ملکی را در اسپانیا خریداری کرده‌اید، باید ثابت کنید که مالکیت آن ملک را از طریق گواهی صادر شده توسط اداره ثبت ملک، سه ماه قبل از درخواست به دست آورده‌اید.
    
  • این گواهی باید شامل مبلغ خرید (حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو) باشد. در صورتی که خرید ملک هنوز در سازمان ثبت اسناد و املاک ثبت نشده است، می‌توانید مدارک تشکیل پرونده و گواهی پرداخت را ارائه کنید. قرارداد اولیه شامل پیش پرداخت و نامه‌ای از یک موسسه مالی در اسپانیا مبنی‌بر وجود وجوه مورد نیاز نیز قابل قبول است.

• • سرمایه‌گذاری در صندوق بدهی عمومی دولت اسپانیا: گواهی از بانک اسپانیایی یا مؤسسه مالی دیگری که نشان می‌­دهد شما تنها مالک سرمایه‌­گذاری برای مدت حداقل پنج سال هستید.

• • سرمایه‌گذاری در سهام یک شرکت اسپانیایی: بیانیه سرمایه‌گذاری از سوی اداره ثبت سرمایه‌گذاری اسپانیا.

• • سرمایه‌گذاری در سهام: گواهی واسطه مالی مبنی‌بر سرمایه‌گذاری شما که در کمیسیون ملی بورس اسپانیا یا در بانک اسپانیا ثبت شده‌است.

• • سرمایه گذاری در سپرده بانکی: گواهی از موسسه مالی مبنی‌بر نام بردن شما به عنوان تنها مالک سپرده بانکی.

مزایای اخذ ویزای طلایی اسپانیا

• • اسپانیا بخشی از اتحادیه اروپا است، به این معنی که دارندگان اقامت اسپانیا می­‌توانند بدون ویزا به تمام کشورهای منطقه شینگن سفر کنند.

• • پس از دریافت ویزای طلایی اسپانیا، برای تمدید اجازه اقامت و حفظ آن مجبور نیستید در این کشور زندگی کنید.

• • شما با دریافت ویزای طلایی اسپانیا می‌توانید به صورت قانونی در اسپانیا کار و تحصیل کنید.

• • امکان دریافت ویزای همراه برای فرد سرمایه‌گذار وجود دارد و خانواده شما نیز اجازه کار و تحصیل خواهند داشت.

• • شما و اعضای خانواده­‌تان به خدمات عمومی مانند مراقبت­‌های بهداشتی دولتی دسترسی خواهید داشت.

• • امکان تبدیل ویزای طلایی اسپانیا به اقامت دائم و شهروندی اسپانیا وجود دارد.

مدت زمان اقامت با گلدن ویزا اسپانیا

مدت زمان اقامت طلایی اسپانیا نیز از پارامترهای قابل توجه برای متقاضیان این ویزا است.

 گلدن ویزا اسپانیا دارای اعتباری یک ساله است که پس از ورود به اسپانیا باید این ویزا به مجوز اقامت اسپانیا که دو سال اعتبار دارد تبدیل شود.

گفتنی است مجوز اقامت اسپانیا می تواند تبدیل نامحدود بوده و تا زمانی که سرمایه گذاری در این کشور برقرار باشد ادامه یابد.

 لازم به ذکر است که در صورتی که تمایل به اقامت دائم داشته باشید باید برای مدت 5 سال هرسال حدود 6 ماه را در این کشور سپری کرده باشید.

شرایط تمدید گلدن ویزای اسپانیا

در صورتی که شرایط تمدید گلدن ویزا اسپانیا برای شما مورد سوال است باید بگوییم همانطور که پیش تر اشاره شد.

درصورتی که پس از دریافت گلدن ویزا اجازه اقامت در این کشور داشته باشید و سرمایه گذاری شما در اسپانیا همچنان ادامه داشته باشد نیاز به تمدید گلدن ویزای اسپانیا نخواهید داشت.

شایان ذکر است مدت زمان این نوع ویزا یک ساله بوده و با تبدیل ان به اقامت دو ساله می توان پس اتمام 3 سال آن را تمدید کنید.

مزایای گلدن ویزای اسپانیا

• • شما با دریافت این ویزا می توانید در هر نقطه از اسپانیا زندگی و کار کنید.

• • سریع ترین راه برای اخذ اقامت اسپانیا برای خود، همسر، فرزندان زیر 24 سال و اعضای خانواده وابسته حتی پدر و مادر متقاضی نیز ویزا داده می شود.

• • ویزای طلایی اسپانیا به سرمایه‌ گذاران این امکان را می دهد تا به راحتی در اتحادیه شینگن اروپا سفر کنند و همچنین در هر منطقه‌ای از اسپانیا کار کنند.

• • جهت اخذ اقامت دائم ۶ ماه حضور در این کشور کافی است و برای تمدید این ویزا نیاز به شرط حضور متقاضی نیست

• • اخذ اقامت دائم برای دارنده ویزا و اعضای خانواده وی پس از ۵ سال امکان‌ پذیر است

• • دسترسی راحت و آسان به بازار کار اروپا جهت انجام هرگونه تجارتی

• • این ویزا زیر 6 ماه صادر خواهد شد

• • تحصیل فرزندان رایگان خواهد بود

معایب گلدن ویزای اسپانیا

• • هزینه نسبی بالای سرمایه گذاری